3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）過去問
2022年1月
問23 (学科問23)

問題文

都市計画区域の市街化区域内において行う開発行為で、その規模が2,000m²未満であるものは、原則として、都道府県知事等による開発許可を受ける必要はない。

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問題

3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級）試験 2022年1月問23（学科問23）（訂正依頼・報告はこちら）

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選択肢2. 不適切

都市計画区域の市街化区域内において行う開発行為で、その規模が 1,000m²未満であるものは、

原則として、都道府県知事等による開発許可を受ける必要はありません。

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不動産分野から都市計画法についての出題で、設問は「不適切」です。

都市計画区域内、準都市計画区域内で開発行為を行おうとする者は、原則として、事前に都道府県知事等の許可を受けなければなりません。

ただし、市街化区域での「1,000㎡未満」の小規模開発行為は、原則として、許可が不要です。

参考になった数7

｢不適切｣です｡

｢開発行為｣とは､住宅やマンションなどの建築物や特定工作物の建設のために､土地の区画形質を変更することをいいます｡

一定規模以上の開発行為には､原則として都道府県知事の許可が必要です｡

開発許可の必要な開発規模は､以下のように区域によって異なります｡

市街化区域/1,000㎡以上の開発行為

市街化調整区域/原則としてすべての開発行為

非線引き区域･準都市計画区域/3,000㎡以上の開発行為

都市計画区域及び準都市計画区域外/1ha以上の開発行為

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