3級ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙ・ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞ技能士（FP3級） 過去問
2022年9月
問23 (学科 問23)

建物建築法により、

防火地域と準防火地域にはそれぞれ規則がついています。

防火地域：災害の被害が起きやすいとされている地域

3階以上で面積が100平方メートル以上の場合は耐火建築物とする必要があります。

（一番厳しい）

準防火地域：防火地域での災害を防ぐために設けられている地域

4階以上で面積が1,500平方メートル以上の場合は耐火建物とする必要があります。

また、建物が防火地域と準防火地域をまたがっている場合は

より厳しい規則が適用されます。

そのため、解答は【適切】が正解です。

建物が密集している地域は､火事の場合被害が拡大しやすいため､

･防火地域(3階以上､または延べ面積100㎡超→耐火建築物)

･準防火地域(4階以上､または延べ面積1,500㎡超→耐火建築物)

が指定されています｡

建築物の敷地が防火地域と準防火地域にまたがる場合は､厳しい方(防火地域)の規定が適用されます｡

不動産分野から建築基準法についての出題で、設問は適切です。

建築基準法において、建築物が防火規制の異なる地域にわたる場合は、原則として、その敷地に占める面積にかかわらず、建築物の全部について厳しい方の防火規制が適用されます。

建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合には、防火地域の規制が適用されることになります。